第445章 大地主
第445章大地主
“我也要去啊?”
张青有些迟疑问道。
果不其然,今天叫张青来,李素芝说起了周末去古家给老太太祝寿的事。
见他犹豫,李素芝立刻严肃道:“张青,不管你怎么想,现在在外面人眼里,你就是古家的人。你不要觉得……羞辱,也别觉得伱古阿姨让你帮忙打理一份财务,就算平等的了,互不亏欠了。我告诉你,要不是你古阿姨把你保护的那么好,你的产业里,至少是大陆的产业,要分出去最少三成甚至一半的股份去。
你不是小孩子了,不会幼稚的以为这个世界真的那么黑白分明,所有事都讲究公理正义。普通大学生们可以这样憧憬,但你这样想,是要出大问题的。”
齐平呵呵笑道:“要不是我们家老爷子和李家老爷子光屁股长大的情分,天鸿也不好说。就算有这层关系,也吃过不少苦头。各个环节卡壳,偏偏明面上还挑不出毛病来,我爸爸吃了多少憋屈哑巴亏。”
张青问道:“后来呢?”
齐平笑道:“后来你阿姨收集了材料,叫上古卫红,去一机部大闹一场……哦,那个时候已经叫机械工业部了。十几个掉官帽子的,那之后,才没人再敢使乱子。”
李素芝气笑道:“什么叫大闹一场?我们是去讲道理。段部德高望重,是下面一些人心太黑。”
张青大概明白了,李素芝为何在齐家地位这么超然的原因。
他和齐娟都是七八年生的,计划生育被写入宪法,列为基本国策,是在八二年底。
在此之前,能生几个全凭本事。
乔月就有俩哥哥。
齐家能允许李素芝只生一个,在后世是很平常的事,但在这个时代,真的很不容易。
张青点了点头,问道:“那我要准备什么寿礼呢?”
李素芝道:“你不用管了,我都给你准备好了。老太太是富家千金出身,平常金银俗物都不喜欢,正巧家里有一副民国第一女校校长留下的字画,她一定喜欢。还有一件事,娟子爷爷、奶奶周五到,他们也要来祝寿。到时候,两家人先一起吃顿饭吧。你外公、外婆也在,刚好人齐。”
张青没什么犹豫,点头道:“我去丰泽园定位置。”
李素芝笑着点了点头,忽地又想起一件事来,道:“我上周上班的时候,突然有人跑来笑我说,我们家要成大地主了。我以为说的是你们在美国买牧场的事,结果说来说去才知道,原来是你把北池子二条整条胡同九户都买下来了。还有,南池子大街二十二户,你买了一半多。你买那么多四合院做什么?旧城改造,是市政衙门和区衙门的事,你们杜鹃包揽了下来,支出高达三亿……三亿你能买多少楼房了。”
三环内的楼房,单价超过两千的都没多少。
张青解释道:“北池子二条的九户和南池子二十二户,是规划中保留下来的房子,其他的全部都要拆了。这些都划成了保护区,以后不再拆了。这些四合院,将来有极大的升值空间。我也不卖,全部放在信托基金里。之所以不等衙门出面改造,是因为他们太慢了,给出的时间表,全部改造完成要等到两千年以后,最快也到2003年。我这边就当出一份力,全部大改,今年年底就能弄完。”
李素芝听了很满意,她已经知道,齐娟在张青的信托基金受益人里序列第二,仅在张青之后。
一个月五十万美金的分红,一年下来比国内绝大多数企业的净利润还高……
现在又置办了这么多恒产,中国人骨子里永远都是这样,房子属于恒产。
有恒产者,方有恒心。
眼瞅着,张青已经在朝着“世家”的方向越走越踏实了……
不说别的,现在羡慕她的人可不只有古卫红,连单位里一些神通广大的同事、领导们,对她都已经是另一种目光了。
好像她全身上下都透着富贵逼人的气质。
哪怕以她的理性,也不得不承认,这种感觉真不赖……
齐平笑道:“财大气粗!拆迁户安排妥当了吧?别闹出什么难看来。”
张青笑道:“那不会,都高兴的拿了钱去买楼房了。北池子因为只买了二条,其他几条胡同还很失望。好在区衙门拿着我们给的钱,推快了那几条胡同的拆迁,不然他们倒可能找上门来。胡同没通气没通暖没通下水,大部分院子里连卫生间也没有,一个院子里住十几二十户人家,环境太恶劣。现阶段,去楼房是主流思想。”
不仅是四合院,赵蔷还在平京、魔都、粤州、鹏城以及苏杭等城市疯狂拿地。
真的是疯狂拿地,而且不像俞世勋那根老黄瓜那样,拿了土地能一囤囤上十几年,靠土地增值来挣钱。
杜鹃集团拿地之后就开始设计,动工。
小到学校门口的三层小楼,主营文具、玩具、影音、零食等。
大到城市中心建大型商业综合体,这个概念在一次男欢女爱结束,张青和赵蔷提出后,她就记在了心里,经过一番考察、调研,甚至还在百忙中抽空去了趟日本银座,回来后连开三天会后,定下了在平京、魔都、粤州、鹏城率先动工。
赌的就是,张青所说中国将迎来经济连续高速增长的未来!
这些产业,也将全部被收入phoenix信托基金,列为不可变卖的不动产。
其实,光是未来二十年的土地和房价的增值,眼下这批投资就能获利几十倍。
但这些事,张青也只是在晚上阅读公司文件的时候打了个勾勾。
尽管知道地产行业将会成为未来最暴利的行业,成为国家经济支柱之一,天花板几乎无限高。
张青却仍没有进入的打算,在国内靠地产来粗暴圈钱,对他来说意义不大。
留下那些固定资产,也只是为防备后世儿孙没出息,留点地皮当包租公而已。
尽管,可能性微乎其微,但谁又能说的准呢?
保个底吧……
……
六月二十二号。
华清园,人文楼。
张青的出现,还是引起了一阵小小的骚动。
无他,平京、魔都、粤州、江京等高校的校园里,已经贴上了《我的野蛮女友》的宣传画报。
了不得了,牵牛同学居然会是华清张青!
金星、李楚东看到张青立刻笑的前仰后合,嘲笑中带着心酸……
他们觉得,他们比张青更适合当明星。
黔州双雄,天生丽质嘛!
张青挨着金星坐下,隔着哼哈二将和隔壁的蔡丽、吴曼打了招呼后,问金星道:“最近怎么样,你对象呢?”
金星淡然道:“分手了。”
张青奇怪:“你们两不是挺搭的么?”
金星没开口,李楚东就笑道:“搭个鸡毛!那丫头也是拎不清的,非要金星说服你去她老家投资,简直莫名其妙。”
金星呵呵笑道:“你往京华投了五十亿天文数字的投资,京华大老板直接升省级部委,又听说你手里还有大笔资金,还准备继续投,那些人可不就得疯?那个鸡毛我解释了几百遍,这种事和我西瓜关系都没有,就是听不进去。”
张青好奇道:“怎么这么卖力?”
金星呵了声,道:“她家那边的衙门老板说了,能拉到一亿投资,全家吃公粮,她弟弟去当秘书。唉,不知道怎么想的。她可能觉得一亿对你来说和一百块钱差不多……”
张青笑道:“这有什么想不通的?这个年代,能吃公家饭,捧上铁饭碗,那得是多大的诱惑。她是你们黔州老乡吧?可惜,暂时还没有过去的打算啊,对不住你了,让你打光棍。”
金星骂道:“光棍个鸡毛!这种蠢女人,老子会可惜?要是我的钱,她闹两天也就算了。老子兄弟的钱,和她鸡毛相干?就算是我的钱,也不可能拿去给她全家买编制,真是让人无语。”
人间清醒的人设立的足足的,可惜有人拆台……
“听他说的好听,这个鸡毛有学妹追,当年不在乎那个老乡了。他巴不得找个理由让那蠢妞滚蛋呢!”
李楚东愤愤不平的说道。
张青“哟”了声,道:“不会是你追的那个学妹吧?”
李楚东忽然不说话了,生无可恋的样子让张青哈哈大笑,真有惊喜啊!
金星很淡泊的样子,捋了下头发,道:“我拒绝了,她不配。”
隔壁吴曼咯咯笑道:“你们两个无聊不无聊,在张青面前炫耀这些,不是自找没趣吗?张青,你怎么还拍上电影了?刚看到海报的时候,我们都吓了一跳!”
蔡丽也乐不可支的连连点头附和道:“就是,太好玩儿了!你以后也要和夏末一样,去当演员吗?应该让夏末来演的。”
张青嫌弃:“就知道夏末,忘不了是不是?”玩笑后说道:“没有,是导演一定要让我和艳艳来演。我也想尝试一下当演员的感觉,就一回。”
金星问道:“不说夏末我还忘了,杨过嘛,那鸡毛哪去了?”
张青道:“在TVB艺员培训班学习,演技提升的很快,连乔六叔都给我打电话夸过。”
李芳洁怕张青把夏末签走,打的人情牌,很有意思。
夏末很好学,而且家学渊源,古典优雅,腹有诗书,港岛的小生们哪有这样的?
再加上其低调好学,曾经出身显贵,现在又有大树依靠,所以在整个亚洲都红的一塌糊涂。
内地讯息还是闭塞些,不知道夏末在港岛参加过几个访谈节目后,红到了什么地步……
吴曼显然是铁粉,还出主意道:“你可以给夏末写歌嘛,出了专辑后,他就更红了。”
张青:“……”
金星嘿嘿笑道:“怎么样,在无知少女面前,再有钱也比不上人家一张脸吧?青仔,有没有失落感?”
李楚东也乐道:“欸,你就该多体会体会这种失落感,不然爷怕你会飘啊!”
吴曼白两人一眼,探着头绕过二人,问张青道:“晚上忙不忙?不忙一起吃饭呗。”
张青点了点头,微笑应道:“好。”
可惜,他刚应下,金星就惋惜道:“看来吃不成了。”
张青不解:“怎么了?”
金星扬了扬下巴,示意门口方向,道:“找你的来了。靠,这个妞又是谁?”
……
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“我也要去啊?”
张青有些迟疑问道。
果不其然,今天叫张青来,李素芝说起了周末去古家给老太太祝寿的事。
见他犹豫,李素芝立刻严肃道:“张青,不管你怎么想,现在在外面人眼里,你就是古家的人。你不要觉得……羞辱,也别觉得伱古阿姨让你帮忙打理一份财务,就算平等的了,互不亏欠了。我告诉你,要不是你古阿姨把你保护的那么好,你的产业里,至少是大陆的产业,要分出去最少三成甚至一半的股份去。
你不是小孩子了,不会幼稚的以为这个世界真的那么黑白分明,所有事都讲究公理正义。普通大学生们可以这样憧憬,但你这样想,是要出大问题的。”
齐平呵呵笑道:“要不是我们家老爷子和李家老爷子光屁股长大的情分,天鸿也不好说。就算有这层关系,也吃过不少苦头。各个环节卡壳,偏偏明面上还挑不出毛病来,我爸爸吃了多少憋屈哑巴亏。”
张青问道:“后来呢?”
齐平笑道:“后来你阿姨收集了材料,叫上古卫红,去一机部大闹一场……哦,那个时候已经叫机械工业部了。十几个掉官帽子的,那之后,才没人再敢使乱子。”
李素芝气笑道:“什么叫大闹一场?我们是去讲道理。段部德高望重,是下面一些人心太黑。”
张青大概明白了,李素芝为何在齐家地位这么超然的原因。
他和齐娟都是七八年生的,计划生育被写入宪法,列为基本国策,是在八二年底。
在此之前,能生几个全凭本事。
乔月就有俩哥哥。
齐家能允许李素芝只生一个,在后世是很平常的事,但在这个时代,真的很不容易。
张青点了点头,问道:“那我要准备什么寿礼呢?”
李素芝道:“你不用管了,我都给你准备好了。老太太是富家千金出身,平常金银俗物都不喜欢,正巧家里有一副民国第一女校校长留下的字画,她一定喜欢。还有一件事,娟子爷爷、奶奶周五到,他们也要来祝寿。到时候,两家人先一起吃顿饭吧。你外公、外婆也在,刚好人齐。”
张青没什么犹豫,点头道:“我去丰泽园定位置。”
李素芝笑着点了点头,忽地又想起一件事来,道:“我上周上班的时候,突然有人跑来笑我说,我们家要成大地主了。我以为说的是你们在美国买牧场的事,结果说来说去才知道,原来是你把北池子二条整条胡同九户都买下来了。还有,南池子大街二十二户,你买了一半多。你买那么多四合院做什么?旧城改造,是市政衙门和区衙门的事,你们杜鹃包揽了下来,支出高达三亿……三亿你能买多少楼房了。”
三环内的楼房,单价超过两千的都没多少。
张青解释道:“北池子二条的九户和南池子二十二户,是规划中保留下来的房子,其他的全部都要拆了。这些都划成了保护区,以后不再拆了。这些四合院,将来有极大的升值空间。我也不卖,全部放在信托基金里。之所以不等衙门出面改造,是因为他们太慢了,给出的时间表,全部改造完成要等到两千年以后,最快也到2003年。我这边就当出一份力,全部大改,今年年底就能弄完。”
李素芝听了很满意,她已经知道,齐娟在张青的信托基金受益人里序列第二,仅在张青之后。
一个月五十万美金的分红,一年下来比国内绝大多数企业的净利润还高……
现在又置办了这么多恒产,中国人骨子里永远都是这样,房子属于恒产。
有恒产者,方有恒心。
眼瞅着,张青已经在朝着“世家”的方向越走越踏实了……
不说别的,现在羡慕她的人可不只有古卫红,连单位里一些神通广大的同事、领导们,对她都已经是另一种目光了。
好像她全身上下都透着富贵逼人的气质。
哪怕以她的理性,也不得不承认,这种感觉真不赖……
齐平笑道:“财大气粗!拆迁户安排妥当了吧?别闹出什么难看来。”
张青笑道:“那不会,都高兴的拿了钱去买楼房了。北池子因为只买了二条,其他几条胡同还很失望。好在区衙门拿着我们给的钱,推快了那几条胡同的拆迁,不然他们倒可能找上门来。胡同没通气没通暖没通下水,大部分院子里连卫生间也没有,一个院子里住十几二十户人家,环境太恶劣。现阶段,去楼房是主流思想。”
不仅是四合院,赵蔷还在平京、魔都、粤州、鹏城以及苏杭等城市疯狂拿地。
真的是疯狂拿地,而且不像俞世勋那根老黄瓜那样,拿了土地能一囤囤上十几年,靠土地增值来挣钱。
杜鹃集团拿地之后就开始设计,动工。
小到学校门口的三层小楼,主营文具、玩具、影音、零食等。
大到城市中心建大型商业综合体,这个概念在一次男欢女爱结束,张青和赵蔷提出后,她就记在了心里,经过一番考察、调研,甚至还在百忙中抽空去了趟日本银座,回来后连开三天会后,定下了在平京、魔都、粤州、鹏城率先动工。
赌的就是,张青所说中国将迎来经济连续高速增长的未来!
这些产业,也将全部被收入phoenix信托基金,列为不可变卖的不动产。
其实,光是未来二十年的土地和房价的增值,眼下这批投资就能获利几十倍。
但这些事,张青也只是在晚上阅读公司文件的时候打了个勾勾。
尽管知道地产行业将会成为未来最暴利的行业,成为国家经济支柱之一,天花板几乎无限高。
张青却仍没有进入的打算,在国内靠地产来粗暴圈钱,对他来说意义不大。
留下那些固定资产,也只是为防备后世儿孙没出息,留点地皮当包租公而已。
尽管,可能性微乎其微,但谁又能说的准呢?
保个底吧……
……
六月二十二号。
华清园,人文楼。
张青的出现,还是引起了一阵小小的骚动。
无他,平京、魔都、粤州、江京等高校的校园里,已经贴上了《我的野蛮女友》的宣传画报。
了不得了,牵牛同学居然会是华清张青!
金星、李楚东看到张青立刻笑的前仰后合,嘲笑中带着心酸……
他们觉得,他们比张青更适合当明星。
黔州双雄,天生丽质嘛!
张青挨着金星坐下,隔着哼哈二将和隔壁的蔡丽、吴曼打了招呼后,问金星道:“最近怎么样,你对象呢?”
金星淡然道:“分手了。”
张青奇怪:“你们两不是挺搭的么?”
金星没开口,李楚东就笑道:“搭个鸡毛!那丫头也是拎不清的,非要金星说服你去她老家投资,简直莫名其妙。”
金星呵呵笑道:“你往京华投了五十亿天文数字的投资,京华大老板直接升省级部委,又听说你手里还有大笔资金,还准备继续投,那些人可不就得疯?那个鸡毛我解释了几百遍,这种事和我西瓜关系都没有,就是听不进去。”
张青好奇道:“怎么这么卖力?”
金星呵了声,道:“她家那边的衙门老板说了,能拉到一亿投资,全家吃公粮,她弟弟去当秘书。唉,不知道怎么想的。她可能觉得一亿对你来说和一百块钱差不多……”
张青笑道:“这有什么想不通的?这个年代,能吃公家饭,捧上铁饭碗,那得是多大的诱惑。她是你们黔州老乡吧?可惜,暂时还没有过去的打算啊,对不住你了,让你打光棍。”
金星骂道:“光棍个鸡毛!这种蠢女人,老子会可惜?要是我的钱,她闹两天也就算了。老子兄弟的钱,和她鸡毛相干?就算是我的钱,也不可能拿去给她全家买编制,真是让人无语。”
人间清醒的人设立的足足的,可惜有人拆台……
“听他说的好听,这个鸡毛有学妹追,当年不在乎那个老乡了。他巴不得找个理由让那蠢妞滚蛋呢!”
李楚东愤愤不平的说道。
张青“哟”了声,道:“不会是你追的那个学妹吧?”
李楚东忽然不说话了,生无可恋的样子让张青哈哈大笑,真有惊喜啊!
金星很淡泊的样子,捋了下头发,道:“我拒绝了,她不配。”
隔壁吴曼咯咯笑道:“你们两个无聊不无聊,在张青面前炫耀这些,不是自找没趣吗?张青,你怎么还拍上电影了?刚看到海报的时候,我们都吓了一跳!”
蔡丽也乐不可支的连连点头附和道:“就是,太好玩儿了!你以后也要和夏末一样,去当演员吗?应该让夏末来演的。”
张青嫌弃:“就知道夏末,忘不了是不是?”玩笑后说道:“没有,是导演一定要让我和艳艳来演。我也想尝试一下当演员的感觉,就一回。”
金星问道:“不说夏末我还忘了,杨过嘛,那鸡毛哪去了?”
张青道:“在TVB艺员培训班学习,演技提升的很快,连乔六叔都给我打电话夸过。”
李芳洁怕张青把夏末签走,打的人情牌,很有意思。
夏末很好学,而且家学渊源,古典优雅,腹有诗书,港岛的小生们哪有这样的?
再加上其低调好学,曾经出身显贵,现在又有大树依靠,所以在整个亚洲都红的一塌糊涂。
内地讯息还是闭塞些,不知道夏末在港岛参加过几个访谈节目后,红到了什么地步……
吴曼显然是铁粉,还出主意道:“你可以给夏末写歌嘛,出了专辑后,他就更红了。”
张青:“……”
金星嘿嘿笑道:“怎么样,在无知少女面前,再有钱也比不上人家一张脸吧?青仔,有没有失落感?”
李楚东也乐道:“欸,你就该多体会体会这种失落感,不然爷怕你会飘啊!”
吴曼白两人一眼,探着头绕过二人,问张青道:“晚上忙不忙?不忙一起吃饭呗。”
张青点了点头,微笑应道:“好。”
可惜,他刚应下,金星就惋惜道:“看来吃不成了。”
张青不解:“怎么了?”
金星扬了扬下巴,示意门口方向,道:“找你的来了。靠,这个妞又是谁?”
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